Comas, Adrián C..
El fideicomiso inmobiliario y sus formas de celebración, o ¿escrituras para todos y todas?
p. 233-243
EN:
Anuario de la Revista del Notariado.
Buenos Aires
, Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
, 2016
, n. 3
Comas, Adrián C..
El fideicomiso inmobiliario y sus formas de celebración, o ¿escrituras para todos y todas?
p. 233-243
EN:
Anuario de la Revista del Notariado
--Buenos Aires
: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires;
; 2016
; n. 3
Notas:
Contiene: Artículos del Código Civil y Comercial a considerar. Análisis de la redacción del artículo 1669. Redacción de los restantes artículos citados. Si se celebró el contrato desde el inicio en escritura pública. Vinculación con otras ramas del derecho (societario y registral). Bibliografía
Comas, Adrián C..
El fideicomiso inmobiliario y sus formas de celebración, o ¿escrituras para todos y todas?
p. 96-107
EN:
Revista del Notariado.
Buenos Aires
, Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
, julio-septiembre 2016
, 925
El fideicomiso inmobiliario y sus formas de celebración, o ¿escrituras para todos y todas?
p. 96-107
EN:
Revista del Notariado
--Buenos Aires
: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires;
; julio-septiembre 2016
; 925
Notas:
Contiene: Artículos del Código Civil y Comercial a considerar. Análisis de la redacción del artículo 1669. Redacción de los restantes artículos citados. Si se celebró el contrato desde el inicio en escritura pública. Vinculación con otras ramas del derecho (societario y registral). Bibliografía
Comas, Adrián Carlos.
"No te lo van a inscribir" o una correcta y completa publicidad registral del dominio fiduciario debería incluir la CUIT del fideicomiso
p. 159-178
EN:
Anuario de la Revista del Notariado.
Buenos Aires
, Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
, 2015
, n. 2
"No te lo van a inscribir" o una correcta y completa publicidad registral del dominio fiduciario debería incluir la CUIT del fideicomiso
p. 159-178
EN:
Anuario de la Revista del Notariado
--Buenos Aires
: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires;
; 2015
; n. 2
Notas:
Contiene: Planteo del tema. Elucubraciones notariales sobre los fideicomisos. Presentación del escribano autorizante (Primer paso). Respuesta del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal (Segundo paso). Publicación de este artículo (Tercer paso). Futuras presentaciones (Cuarto Paso)
Comas, Adrián Carlos.
"No te lo van a inscribir" o una correcta y completa publicidad registral del dominio fiduciario debería incluir la CUIT del fideicomiso
p. 46-47
EN:
Revista del Notariado.
Buenos Aires
, Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
, abril-junio 2015
, 920
"No te lo van a inscribir" o una correcta y completa publicidad registral del dominio fiduciario debería incluir la CUIT del fideicomiso
p. 46-47
EN:
Revista del Notariado
--Buenos Aires
: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires;
; abril-junio 2015
; 920
Notas:
Contiene: Planteo del tema. Elucubraciones notariales sobre los fideicomisos. Presentación del escribano autorizante (Primer paso). Respuesta del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal (Segundo paso). Publicación de este artículo (Tercer paso). Futuras presentaciones (Cuarto Paso)
Comas, Adrián Carlos.
"Disculpe, pero no me especializo en sociedades..." o "¡Ha llegado usted al lugar indicado!"
p. 199-234
EN:
Revista del Notariado.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
, Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
, enero-marzo 2010
, año 113
, 899
"Disculpe, pero no me especializo en sociedades..." o "¡Ha llegado usted al lugar indicado!"
p. 199-234
EN:
Revista del Notariado
--Ciudad Autónoma de Buenos Aires
: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires;
; enero-marzo 2010
, año 113
; 899
Notas:
"Este trabajo versa sobre algunos de los tópicos en el abc práctico en materia de sociedades"...,"vinculados, en principio, a la Sociedad Anónima..." Contiene: la verificación de la personería. Asesoramiento en la redacción de las actas. Sugerencias. Aumentos de capital obligatorios. Sede social. Inscripción del actual directorio. Respecto a si aparecen en el registro de asistencia como accionistas de sociedades extranjeras. Pluralidad "sustancial" de socios. Póliza de seguro de caución de los administradores. Necesidad de certificados previos de inhibiciones expedidos por el Registro de la Propiedad Inmueble. Aumentos de capital con fondos provenientes del exterior sin necesidad del "encaje bancario" del 30 por ciento por un año. Procedimiento societario en caso de tener patrimonio neto negativo y pérdida total del capital social. Puntos y redacciones a tener en cuenta, para nuestro posterior dictamen de precalificación. Aspectos societarios, registrales e impositivos en la transferencia de inmuebles por la SA: 1) Compra de un inmueble por la SA recientemente constituida. 2) Si el inmueble es de uno de los socios y lo aporta a la sociedad. 3) Transferencia del inmueble de la SA a uno, varios o todos los socios. 4) Transferencia del dominio "fiduciario" de inmuebles
Comas, Adrián Carlos.
Aunque no lo veamos, el "escribano referencista" siempre está. O...¿podrían ser observables las transferencias de dominio fiduciario de inmuebles a la parte fiduciaria "constructora del edificio" en algunos fideicomisos inmobiliarios?
p. 57-74
EN:
Revista del Notariado.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
, Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
, enero-marzo 2009
, 895
Aunque no lo veamos, el "escribano referencista" siempre está. O...¿podrían ser observables las transferencias de dominio fiduciario de inmuebles a la parte fiduciaria "constructora del edificio" en algunos fideicomisos inmobiliarios?
p. 57-74
EN:
Revista del Notariado
--Ciudad Autónoma de Buenos Aires
: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires;
; enero-marzo 2009
, año 112
; 895
Comas, Adrián Carlos.
¿Deberían tributar impuesto de sellos las transferencias de dominio de inmuebles sitos en esta ciudad, en las escisiones y fusiones? O... La pelota quedó picando en el área chica : (el delantero mejor posicionado podrá ahora intentar el remate al arco)
p. 81-101
EN:
Revista del Notariado.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
, Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
, octubre-diciembre 2008
, 894
¿Deberían tributar impuesto de sellos las transferencias de dominio de inmuebles sitos en esta ciudad, en las escisiones y fusiones? O... La pelota quedó picando en el área chica : (el delantero mejor posicionado podrá ahora intentar el remate al arco)
p. 81-101
EN:
Revista del Notariado
--Ciudad Autónoma de Buenos Aires
: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires;
; octubre-diciembre 2008
, año 111
; 894
Notas:
Contiene: Primer caso: Escisión social. Dictamen de la Dirección de Rentas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en una consulta que no fue por reorganización. Forma de redactar la escritura pública para el caso de reorganización societaria por escisión social. Tratamiento impositivo de la transferencia de dominio del inmueble: Cláusulas a consignar expresamente en la escritura pública (en cumplimiento del artículo 339 del Código Fiscal, t.o. 2008). Segundo Caso: Fusión por absorción. Definición pendiente del organismo fiscal local. Forma de redactar la escritura pública para el caso de reorganización societaria por fusión por absorción. Tratamiento impositivo de la transferencia de dominio del inmueble: Cláusulas a consignar expresamente en la escritura pública (en cumplimiento del artículo 339 del Código Fiscal t.o. 2008)
Comas, Adrián Carlos.
A confesión de parte, relevo de prueba o "Escribano, ¿y ahora qué hago con la sociedad extranjera?"
p. 81-94
EN:
Revista del Notariado.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
, Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
, abril-junio 2008
, 892
A confesión de parte, relevo de prueba o "Escribano, ¿y ahora qué hago con la sociedad extranjera?"
p. 81-94
EN:
Revista del Notariado
--Ciudad Autónoma de Buenos Aires
: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires;
; abril-junio 2008
, año 111
; 892
Notas:
Nota del autor: Este trabajo consiste principalmente en consideraciones prácticas, sugerencias y especialmente advertencias, para los notarios no especializados en temas societarios en general, o en sociedades extranjeras en particular." Primero se adelantarán las conclusiones y a continuación se desarrollan los siguientes items: a) Sociedades extranjeras nuevas a inscribir. b) Sociedades ya inscriptas. 1) Venta del inmueble. 2) "Nacionalización" de la sociedad extranjera. A confesión de parte, relevo de prueba (Dependerá de la forma de redactar la escritura pública). Sociedad con domicilio o principal objeto en la República. De la sociedad no constituída regularmente. De las modificaciones del contrato
Comas, Adrián Carlos.
"Vamos aclarando el panorama..." : o ¿tributan sellos todas las transferencias de dominio fiduciario de inmuebles sitos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires?
p. 37-48
EN:
Revista del Notariado.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
, Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
, julio-septiembre 2007
, 889
"Vamos aclarando el panorama..." : o ¿tributan sellos todas las transferencias de dominio fiduciario de inmuebles sitos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires?
p. 37-48
EN:
Revista del Notariado
--Ciudad Autónoma de Buenos Aires
: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires;
; julio-septiembre 2007
, año 110
; 889
Notas:
El presente artículo se refiere concretamente a una escritura pública su consulta y lo recientemente dictaminado por el organismo fiscal local: en efecto, se había presentado en consulta y, ante el pedido inmediato de la Dirección de Rentas en el sentido de que se acreditara que la primera copia de dicha escritura se había presentado a inscribir al Registro de la Propiedad Inmueble, se aprovechó para agregar nuevas argumentaciones jurídicas que surgieron en el mencionado taller, por lo que a los efectos ilustrativos se mencionan más adelante partes pertinentes de los referidos escritos. Primer escrito presentado: Consulta. Impuesto de sellos. Fideicomisos. Contrato de fideicomiso de administración y transmisión gratuita de dominio fiduciario (ley 24.441). Segundo escrito presentado: Constancia de presentación registral de dicha escritura. Propuesta notarial. Rentas de la Ciudad, Informe Técnico Nº 53/06
Biblioteca